• Type: Maison
• Surface: 81^m2
• 1 Chambre
• 1 Salle d'eau
• Curvalle

Maison 6 pièces de 81^m² à Curvalle

105 000 € - Ref. TMAI245881053

Maison à rénover CURVALLE + Terrain +Terrasse + Sous sol complet + 1 hectare de terrain + vue imprenable - *IMMO & Compagnie* a le plaisir de vous faire découvrir cette maison lumineuse en exclusivité !

Localisée sur la commune de Curvalle, elle se situe à deux pas des commodités environnantes telles que le village d'Alban, Albi ou bien même la Vallée du Tarn pour de ravissantes promenades. N'hésitez pas à consulter la rubrique "Territoires" du site internet de l'agence pour découvrir les villages alentours et leur attractivité !

Indépendante et avec une vue à couper le souffle, cette bâtisse est tout à fait habitable et n'attend plus que vous pour terminer sa rénovation !!

Commençons la visite par son salon/ séjour de plus de 50 m², avec deux baies vitrées récentes en double vitrage ouvertes sur la terrasse de plus de 50 m² également !
Il est possible de modeler l'agencement de la maison de différentes manières, comme le positionnement d'un ilot central pour profiter de moments de partage avec une cuisine ouverte, mais aussi créer un salon indépendant pour profiter de moments plus calmes grâce à une porte à galandage par exemple ? A vous de voir ...

La toiture a entièrement été refaite en 2016, son assainissement est individuel via une fosse septique et épandage datant d'une petite dizaine d'années, salle d'eau refaite à neuf avec double vasque et douche à l'italienne, WC séparés, insert bois et convecteurs électriques.

Une première chambre de 11 m² avec placard de rangement et vue sur la vallée en comblera plus d'un.

Mais ce n'est pas tout, la maison se compose également d'un sous-sol complet pouvant recevoir une cuisine d'été, une buanderie, un espace atelier pour du bricolage, et bien d'autre encore ! Vous pourrez aussi l'aménager à usage d'habitation et ainsi créer des espaces de vie supplémentaires !

Situé sur 1 hectare de terrain, vous pourrez vaquer à vos occupations dans la verdure tarnaise et vous faire bercer par le chant des oiseaux ! (étant les seuls voisins à proximité que vous puissiez avoir)

Et parce que chaque maison à son histoire, celle-ci prend le nom de *Belvédère du Tarn* pour sa vue imprenable sur ... RIEN : uniquement la nature, et une comme une impression de régner sur la vallée.

Vous en dites quoi ? On visite ?

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Pour organiser une visite des lieux, contactez Estelle FERRARI au 06.04.49.74.42 ou adressez un mail à l'adresse suivante : contact@immoandcie.fr.

A très vite !
Estelle.


Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr