• Type: Appartement
• Surface: 34^m2
• 2 Chambres
• 1 Salle d'eau
• St sernin sur rance

Appartement 3 pièces de 34^m² à St sernin sur rance

440 € ^CC* - Ref. GES00080002-956

Appartement T3 St Sernin s/ Rance - *Immo et compagnie* vous présente cet appartement situé dans le village de Saint Sernin sur Rance, dans l'Aveyron !

Traversant et lumineux, il est composé d'un coin cuisine ouvert sur le séjour. Des meubles sont mis à disposition et sa cuisine est entièrement aménagée et équipée de plaques électrique, hotte, four et réfrigérateur.

La salle d'eau a été refaite à neuf récemment avec douche, WC et meuble vasque.

Les 2 chambres sont chacune dotées de placard de rangement.

Le T3 est situé dans une maison comprenant plusieurs lots : ici au premier étage avec un accès par les parties communes de l'immeuble.

Double vitrage,
Volets battants en bois,
Chauffage électrique.

Le montant des charges comprennent : une provision pour l'eau froide & la taxe pour l'enlèvement des ordures ménagères du lot.

Proximité avec les commodités environnantes :

- Centre du village de Saint Sernin : pharmacie, tabac, médecin, épicerie, salon de coiffure, bar/ brasserie, taxi, cabinet d'infirmières, etc.
- A 30 minutes de Saint Affrique,
- A 1h de Millau,
- A 50 minutes d'Albi

Le village est desservi par des bus, marchés sur la place de la mairie le jeudi matin, proximité avec la maison de santé de Belmont sur Rance (à environ 15 minutes).

Je vous laisse le soin de cliquer sur le lien de mon site internet afin de découvrir toute l'activité du village et ses alentours grâce à la rubrique *Territoires* !

Possibilité de retrouver des vidéos des biens à la location sur les réseaux !
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Ou plus simple ! Contactez Estelle FERRARI au 06.04.49.74.42 ou par mail sur l'adresse suivante : contact@immoandcie.fr

A très vite !
Estelle.



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Loyer de 440,00 € par mois charges comprises dont 40,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 400,00 € ( soit 11,76 euros/m² ) dont 144,00 € pour état des lieux ( soit 4,24 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr